如果大家有足够多的资金,我觉得还是要选择一些商品房比较好,你选择老百姓自己建起来的房子,无论它是新的也好,旧的也罢,房产的资料都不会给你办的齐全。
比如老百姓家里建造起来的房子,基本上都可以断定是在房基地的基础之上建造而成的,而这个房基地大多都是以集体拥有的土地为准,所以土地证和房产证不一定能办下来,而我觉得这个风险是至关重要的。
2020-05-06
其实购买新民居房还是有着比较大的风险的,首先新民居房是不受法律保护的,如果出现房产方面的纠纷,那处理起来也是非常麻烦的,其次就是购买新民居房质量是得不到保障的。购买新民居房也没有办法申请贷款,投资的意义并不是特别大,而且房子的升值空间是比较小的,其实这种房子可以用来居住,但是不能用来投资。
新民居房一般都是在农村建造的,主要的建设目的就是为了节约用地,而且还可以改善当地的居住环境。
2020-05-18
我个人不太推荐购买新民居房,因为这种房子风险性还是比较大的,首先是因为这种房子没有房产证,后期容易发生产权纠纷,就算是签订了购房协议,协议的法律效率还是比较低的。
最重要的就是这种房子没有太多的升值空间,现在很多人都希望自己买到的房子能够升值,那么我们在选购房子的时候,最好能够避免新民居房。
现在农村里面基本上都是新民居房,想要建造这种房子,必须要到当地政府提出申请。
2020-05-19
买新民居房当然是有一些风险的,你比如说购买这种房子,首先肯定是不受法律保护的,最起码目前是不受法律保护的,将来说不定国家会修改相关法律。其次,这种房子的升值空间其实也并不是特别的大,在市场上的流动性相对来说也不是特别的高。
最后一点就是这种房子在购买的时候是必须要全款买房的,因为这种房子本身没有任何的房产证,在银行那边自然也是办不了贷款手续的。
2020-05-13
买新民居房还是存在一定风险的,因为这种类型的房子大多都是以集体拥有的土地为准,所以这种房子的房产证很有可能办理不下来,购买这种类型的房子存在着一定的风险,后期如果发生一些纠纷,那么还是很难解决的。
所以在购买房子的时候尽量是购买商品房,而且要购买有房产证的商品房,这种类型的房子会更有保障一些,而且房子未来的升值空间也会更大一些,所以在购买房子的时候还是需要考虑清楚的。
2020-05-11
我个人觉得买新民居房的风险还是比较多的,首先这种房子的产权并不明确,在你购买以后没有办法办理房产证,这样对于你来说是非常不公平的,万一以后发生了纠纷,你都没有办法维护自己的利益。
在购买之前你一定要考虑清楚了,虽然这种房子的价格会比较便宜,但是你需要承担很大的风险。在你经济能力允许的情况下,我更推荐你购买大产权的房子,这种房子的产权就很明确。
2020-05-09